Detailed Notes on 貸款

你可以經環聯直接查閱信貸報告。你可以選擇經環聯網站購買信貸報告、或先於網上預約,並親身到環聯辦事處索取信貸報告。

信貸報告亦有其他用途如應徵。再者,如你有計劃移民,良好的信貸評告亦有助你的移民申請。

現時生效的監管指引(以類別劃分)監管政策手冊指引通告認可指引實務守則摘要說明應用說明附加指導

不過這裏大家需要注意一點,就是分期時間越長,需要的利息就會越高,所以並非貸款時間越長越好,大家要根據自己的收入水平去選擇,在不影響自己正常生活的情況下,儘量選擇較短的分期年限,這樣可以少支付一些利息,也可以保障自身的利益。

銀行審批物業按揭貸款申請時,會考慮申請人有否其他按揭或債務在身及信貸評級表現等因素。故在申請樓宇按揭計劃前,準業主宜先查閱個人信貸報告,確保個人有準時償還卡數及其他貸款。對於信貸評級較低人士,銀行有權不批准其樓宇按揭貸款申請。

按揭是甚麼? 按揭是一種個人可以申請以購買房屋或物業的擔保貸款。貸款獲得金融機構批准後,個人必須在還款期內還款。

簽署 「臨時買賣合約」後,您可以向銀行提交按揭貸款申請,以進行信貸評估。

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沒有信貸報告 (例如從來沒有使用過信用卡)會令財務機構無法按現有信貸報告,評估你的信貸狀況,因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。

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最優惠利率按揭計劃(P按):利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。

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某些經營手法不誠實的二線財務公司,批出還款期短的貸款之餘,亦會收取高昂的手續費,但不會提供合約副本予借貸人,使借貸人折騰一輪,所取得金錢不能解燃眉之急之餘,更因沒有貸款合約在手,還款時就變得任人魚肉。

答:倘若物業估值不足,或銀行所批出按揭額下降,準業主便需籌集額外資金,以支付「相較於預期」更多的首期金額,即稱為「抬錢上會」。

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